Proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di circa 43 mq, situato al piano terra con accesso diretto dalla strada, in zona comoda, visibile e facilmente raggiungibile.

L’immobile è composto da due ambienti distinti, ideali per suddividere zona operativa e area ricevimento, ed è dotato di un servizio igienico.
È già presente un impianto elettrico funzionante e l’ingresso è protetto da saracinesca manuale, che garantisce sicurezza e praticità.

Esternamente, sono presenti parcheggi antistanti, ideali per il carico/scarico delle merci e per la sosta rapida della clientela, elemento di grande valore per chi svolge attività a contatto con il pubblico o con logistica quotidiana.

Grazie alla sua categoria catastale C/3, alla disposizione interna funzionale e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente per:

Attività artigianali

Piccoli laboratori

Studi tecnici o professionali

Depositi operativi con accesso su strada

Disponibilità immediata.