PONTEDERA – Zona Industriale Gello
Capannone di 900 mq con showroom e area produttiva

In zona industriale di Pontedera – località Gello, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq totali, ideale per attività produttive e commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il fabbricato è così suddiviso, 340 mq sul fronte strada accatastati D/8, perfetti per attività di vendita, showroom, esposizione o commerciale e i restanti 560 mq accatastati D/1, destinati alla produzione industriale, deposito o laboratorio.

L’immobile è dotato di Due ingressi carrabili indipendenti (fronte e retro), entrambi con larghezza di 5 metri, adatti anche per mezzi pesanti.

Altezza interna variabile: 5,05 m nella parte frontale (zona D/8) e 6,60 m nella restante parte (zona D/1), garantendo massima flessibilità d’uso.

Presenza di servizi igienici e uffici già predisposti.

Resede esclusivo libero su tre lati, ideale come area di manovra e parcheggio.

POSIZIONE E CONTESTO
Posizione strategica nella zona industriale di Gello, con visibilità fronte strada di altissimo passaggio e facilità di accesso per camion e mezzi pesanti. La posizione garantisce comodità per il carico/scarico merci e rappresenta un punto ideale per chi cerca un immobile funzionale ma con ottima esposizione commerciale.

Il prezzo richiesto è oltre IVA.

INFO E VISITE

Contatta Leonardo Guerrini al 320 7028306 per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni.